Если говорить о строительстве на общих основаниях, то это возможно за счет собственных средств или же кредитования в одном из банков Республики Беларусь.
Прежде всего необходимо стать на очередь нуждающихся в улучшении жилищных условий. Основной нормативный документ, который определяет, кто и на каких основаниях может быть включен в очередь нуждающихся, — Указ Президента Республики Беларусь от 16 декабря 2013 года № 563. Прежде всего необходимо обратиться с заявлением в службу «одно окно» администрации того района, в котором гражданин зарегистрирован по месту жительства. Регистрация по месту пребывания такого права не дает.
Примечательно, что если вы прописаны в сельской местности, то можете стать на учет нуждающихся только в сельской местности. Проживающие в городе могут стать на учет как в городе, так и на селе.
Что дает этот шаг? В первую очередь — преимущество перед другими гражданами при получении арендного жилья; возможность построить жилье по самостоятельно заключенным с застройщиками договорам с привлечением кредитов банков на более лояльных условиях. Кроме этого, есть возможность купить по договору долевого строительства квартиру по цене ниже рыночной. Также можно получить налоговый вычет из дохода (предусмотрено налоговым законодательством) при осуществлении строительства (или приобретении) жилого помещения.
По сведениям Белстата, на 1 января 2023 года в очереди на улучшение жилищных условий стояло 586 864 семьи. Многодетных из них чуть больше 6%, зато молодых семей — 46,5%.
В Чаусском райисполкоме на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий состоит 424 человека, в том числе 47 многодетных семей, из них 12 семей, воспитывающих 4 и более детей. Кроме этого, 113 человек состоят на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, имеющих право на получение жилья социального пользования. Это дети-сироты, люди с инвалидностью I и II степени, граждане, пострадавшие от ЧС.
В последние годы приоритет многодетным семьям, которые в соответствии с законодательством наделены внеочередным правом на получение государственной поддержки при строительстве жилья в рамках реализации Указа Президента Республики Беларусь № 240 «О государственной поддержке граждан при строительстве (реконструкции) жилых помещений». Господдержка осуществляется в виде льготного кредитования. Согласно Указу также могут получить льготу молодые семьи и дети-сироты, состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий.
Следует также обратить внимание и на семейный капитал. Он может быть использован при строительстве жилья как на селе, так и в городе.
В настоящее время в Чаусах завершается строительство первой очереди нового 48-квартирного жилого дома. Сдается в эксплуатацию 32 квартиры. Также в районе осуществляется строительство индивидуального жилья. Как рассказали в отделе жилищно-коммунального хозяйства, архитектуры и строительства Чаусского райисполкома при задании на год в 1 500 квадратных метров по строительству индивидуального жилья в Чаусском районе за девять месяцев введено в эксплуатацию 1 263 квадратных метра. В том числе два новых одноквартирных жилых дома для многодетных семей в деревнях Петуховка и Смолка.
Обращаем внимание жителей Чаус, что многодетные семьи, проживающие в нашем городе, имеют возможность получить квартиры в новом доме, строительство которого запланировано на следующий год, это вторая очередь 48-квартирного жилого дома.
Для осуществления административной процедуры по постановке на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий необходимо обратиться в службу «одно окно» (г. Чаусы, ул. Ленинская, 17, кабинет 103, телефон — 8(02242) 7-86-56).
© 2007-2023